текст:Xella България

Ксела Груп е европейски доставчик на ефективни и устойчиви решения за стени за цялата сградна обвивка. Компанията е дом на утвърдени марки като Ytong, Silka, Hebel и Multipor и е пионер в дигитализацията на строителните процеси. Техните високоефективни продукти, създадени на базата на минерални суровини, отговарят на необходимостта от ефективно строителство и на търсенето на устойчиви сградни решения. Групата е двигател за въвеждането на иновации по цялата верига на стойността: от процеса на проектиране до производството и влагането на продуктите в строежите. Решенията на Ксела повишават устойчивостта на сградите през целия им жизнен цикъл и допринасят за нисковъглеродна индустрия, съобразена с принципите на кръговата икономика. Централата на Ксела Груп е със седалище в Дуисбург, Германия, а в компанията са заети повече от 4000 служители.

Xella България получава две предложения за номинации в Строителни Бизнес Награди – „Производител“ и „Устойчиво развитие“

YTONG – инженерна система за ефективно строителство

YTONG е цялостна инженерна строителна система, която осигурява бързо, предвидимо и ефективно изпълнение. Произвежда се от натурални продукти локално в България от Xella България, която е част от Xella Group. Системният подход на Xella България заменя използването на отделни материали с интегрирани решения. Това гарантира инженерна прецизност, контрол на разходите и оптимална ефективност във всеки етап от проекта.

СИСТЕМНИ РЕШЕНИЯ И ИНЖЕНЕРНА ПРЕЦИЗНОСТ

Xella България предлага цялостни инженерни системи за по-бързо, предвидимо и ефективно строителство, разработени за пълна съвместимост под марките YTONG, Multipor и Silka:

• Хомогенна система: Всички елементи са проектирани да работят съвместно, което позволява прилагането на интегрирани решения във всички етапи на строителството.
• Конструктивна ефективност: Ниското обемно тегло на YTONG намалява натоварването върху носещата конструкция. Това позволява оптимизиране на стоманобетонните елементи и води до икономии на бетон и армировка.
• Сертифицирана надеждност: Системите са негорими (Клас A1) и осигуряват предвидими акустични и топлотехнически характеристики, потвърдени с международни сертификати и Екологични продуктови декларации (EPD).

ТЕХНОЛОГИЧНА ЕФЕКТИВНОСТ И СКОРОСТ НА ИЗПЪЛНЕНИЕ

Процесите са оптимизирани за съкращаване на строителните срокове и намаляване на оперативните разходи:

• Висока скорост на изпълнение: Прецизната геометрия (допустими отклонения до 1 mm) и големият формат на блоковете позволяват до 3 пъти по-бързо изграждане спрямо традиционните решения.
• Лесно изпълнение на инсталации: Хомогенната структура осигурява бързо и чисто изпълнение на ВиК и електроинсталации без необходимост от тежка механизация, като ускорява работата на подизпълнителите с до 40%.
• Ефективна логистика: Използването на локални суровини и материали осигурява надеждни доставки и оптимално управление на ресурсите на обекта.

ДИГИТАЛИЗАЦИЯ И УПРАВЛЕНИЕ НА РЕСУРСИТЕ

Инженерният подход на Xella България интегрира дигиталното планиране като инструмент за ограничаване на грешките:

• BIM оптимизация: Чрез дигитални инструменти се изготвят точни количествени сметки, които съответстват на реално необходимите материали.
• Минимизиране на загубите: Прецизното планиране и системният подход намаляват технологичните загуби, като подпомагат ефективното използване на ресурсите и ограничават разходите за депониране.

СТОЙНОСТ ЗА ИНВЕСТИТОРИ И ПРОЕКТНИ ЗАИНТЕРЕСОВАНИ СТРАНИ

Многоаспектната ефективност на системите превръща строителния материал в реална добавена стойност за проекта:

• Инвестиционна предвидимост: Съкращаването на сроковете и оптимизацията на конструкцията подпомагат по-бърза възвръщаемост на инвестицията (ROI).
• Експлоатационни предимства: Високата паропропускливост, енергийна ефективност и шумоизолация осигуряват добър микроклимат и ниски разходи за поддръжка, което повишава стойността и ликвидността на обекта и улеснява неговото сертифициране.

Xella България прилага системен подход към строителството – с оптимизирани разходи за труд, съкратени срокове и предвидимо изпълнение на всеки проект.

ТИПОВЕ РЕФЕРЕНТНИ ОБЕКТИ

ВАЖНИ ЕТАПИ В ПРОГРЕСА НА XELLA БЪЛГАРИЯ

• 1994 г.: Стартира производството на YTONG в България – ключов момент за въвеждане на съвременни стандарти за енергийна ефективност на местния пазар.
• 2006 г.: Компанията става част от Xella Group, с достъп до международен опит и ноу-хау.
• 2012 г.: На пазара е въведен Multipor – напълно минерален, негорим и паропропусклив изолационен материал, произведен по иновативна технология.
• 2020 – 2022 г.: Реализирана е дигитална трансформация с внедряване на BIM услуги (Building Information Modeling) чрез системата blue.sprint.
• 2023 – 2025 г.: Постигната е цел за 0% производствени отпадъци от YTONG към депониране и са разработени решения за рециклиране и повторна употреба на суровини.

Фирма Джи Ти Ти, която спечели статуетката в миналогодишното издание на СБН в категирия „Иновативен продукт и технологии за интериора„ с BARAUSSE Glass , днес участва с Блиндирани врати Gasperotti в категория „Довършителни работи“ и с Интериорна врата Barausse в категория „Иновативен продукт и технологии – за интериора“.

Ето и малко повече за всеки един от продуктите.

Блиндирани врати Gasperotti

„Вътре във вратата“ е философия, в която отделят най-голямо внимание и грижа както на душата, така и на външния вид на всяка блиндирана  врата Gasperotti. Вътре ще откриете качествено и технологично съвършенство, гарантиращо максимална сигурност, комфорт на живот, издръжливост и устойчивост. Отвън можете да я персонализирате според вашия стил и вкус, избирайки от безкрайна гама от естетически комбинации.

Референти обекти: Sofia Lixury Residence, Marvel Hause, Belgravia, сграда „Зефир и Емералда“ и много други.

Barausse разработва и произвежда системи за затваряне и преграждане на пространства, както и дървени стенни покрития, предназначени да подобрят обитаемостта на пространствата.

Продуктите на Barausse са резултат от умела дървообработваща традиция, съчетана с техническа експертиза и проактивен подход, адаптиран към индустриален производствен процес. Създавайки дизайн, който подобрява функционалността, поставяйки знанията и опита на нашия екип в служба на красотата: ние преследваме основната цел да създадем продуктова система, която подобрява качеството на живот и повишава стойността на проекта.

Пех Солюшънс е фирма създанена през 2025 г. като ексклузивен представител на немската KRAIBURG Relastec GmbH & Co. KG. 

Крайбург има 6 основни направления отговарящи за производството на различни анти вибрационни решения – DAMTEC® – гранулирана каучокова мембрана, спортни настилки SPORTEC®, EUROFLEX® гумени плочи и аксесоари за детски площадки, KRAITEC® структурна защита, KARGOTEC® постелки против плъзгане и под за коне KOMFORTEX®, специално разработен за конен спорт.

В Строителни Бизнес Награди тази година ПЕХ Солюшънс получава предложение за номинация в категория „Иновативен продукт и технология за интериора“ с DAMTEC Multi – безаналогова каучукова мембрана, която обединява звукоизолация, виброзащита и конструктивна стабилност в едно високотехнологично инженерно решение.

Шумоизолационния комфорт е един от най-ясните показатели за качеството на една сграда. В условията на нарастваща урбанизация, смесени функции и все по-високи изисквания към жилищната и работната среда, нуждата от надеждни решения срещу ударен и въздушен шум става критична.

DAMTEC Multi е изграден от матрица от високоплътна микроклетъчна структура, базирана на специално формулирани рециклирани каучукови еластомери. Тази хетерогенна структура съчетава висока маса и контролирана еластичност, което позволява ефективно затихване на вибрациите и значително редуциране както на ударния, така и на въздушния шум в широк честотен спектър.
За разлика от конвенционалните изолационни материали, микроклетъчната матрица на DAMTEC Multi запазва своите механични и акустични характеристики във времето, дори при постоянни и интензивни натоварвания. Това гарантира дългосрочна ефективност и стабилни резултати през целия жизнен цикъл на сградата.

Най-ефективното решение за ударен и въздушен шум

Благодарение на високата си плътност (над 1020 кг/м³), контролираната динамична коравина (s’) и доказаната устойчивост на точкови натоварвания над 5000 kPa, DAMTEC Multi функционира като високоефективен масово–пружинен елемент. Положен правилно, материалът акустично разединява строителните елементи и осигурява едно от най-високите нива на защита срещу ударен и въздушен шум, постижими при съвременните подови и стенни системи.
Тази комбинация от характеристики прави DAMTEC Multi предпочитан избор при обекти с високи акустични изисквания – жилищни комплекси, хотели, офисни сгради, търговски центрове и обществени пространства.

Под циментова замазка – основа за плаващи подове без компромис

Като елемент от плаващи подови системи, DAMTEC Multi се полага под циментова замазка и осигурява ефективно акустично разединяване между замазката и носещата стоманобетонна плоча. Чрез елиминиране на твърдите контакти мембраната ограничава структурното предаване на вибрации и постига значително намаляване на ударния шум – Ln,w до 38,5 dB, стойност, която позиционира системата в премиум клас (под 46 dB).

Над циментова замазка – допълнителна акустична защита преди крайния под

DAMTEC Multi намира приложение и над вече изпълнена циментова замазка, непосредствено преди крайния подов финиш. В тази конфигурация мембраната служи като допълнителен вибро- и шумопоглъщащ слой, който подобрява комфорта при ходене и намалява остатъчния шум, предаван към долните помещения.
Това решение е особено ценно при реновации, където се търси ефективна акустична оптимизация без значителна промяна на конструкцията.

Под зидове – еластично разделяне и защита от напуквания

Положен под зида, DAMTEC Multi изпълнява ролята на еластичен разделител и термомост. Мембраната поема деформациите, причинени от температурни разширения, свивания и
слягания, като по този начин предотвратява напукванията на зидовете и довършителните слоеве при денивелации и конструктивни движения на сградата.
Това приложение допринася не само за акустичния комфорт, но и за дългосрочната конструктивна надеждност.

Между двойни зидове – ефективно разделяне на помещенията

DAMTEC Multi е изключително ефективен, когато се използва между двойни зидове. В тази конфигурация мембраната прекъсва директния път на звуковите вибрации, като значително подобрява въздушната звукоизолация между съседни помещения. Това решение е широко приложимо в жилищни сгради, хотели, болници и офисни пространства, където акустичната независимост е от ключово значение.

В леки преградни стени и предстенни системи

В системи за леки преградни стени и предстенни конструкции DAMTEC Multi се използва като еластичен междинен слой между металната подконструкция и прилежащите строителни елементи. Мембраната намалява предаването на вибрации, повишава въздушната звукоизолация и подобрява цялостното акустично поведение на системата без увеличаване на дебелината или сложността ѝ.

KAUFLAND BULGARIA – интеграция в жилищна сграда, обект Театрална

За първи път в България магазин на Kaufland Bulgaria е интегриран в жилищна сграда – част от премиум проект на HIDROSTROY.
За гарантиране на акустичния комфорт на обитателите са положени 15 000 м² Damtec multi (3 mm) под замазката, осигуряващи ефективна защита от ударен шум и вибрации.

Vitosha Apartments, Перник – модерна акустична защита за комфортно обитаване
В жилищния комплекс Vitosha Apartments в Перник е реализирано цялостно акустично решение за осигуряване на максимален комфорт за обитателите. Положени са 50 000 м² Damtec multi (2 mm и 3 mm) под циментовата замазка, осигуряващи ефективно намаляване на ударния шум и структурните вибрации. Допълнително са шумоизолирани асансьорните шахти, с което се минимизират както въздушният, така и структурният шум – ключов фактор при многоетажните жилищни сгради.

Territoria Residential Complex, София – високоефективна акустична защита
В жилищния комплекс Territoria в София е внедрено високоефективно акустично решение, осигуряващо отличен комфорт на обитаване в динамична градска среда. Положени са 17 000 м² Damtec multi (3 mm) под замазката, които ефективно намаляват ударния шум и предаването на структурни вибрации между етажите.

S Tower, София – акустично решение в голям мащаб
В S Tower, София са положени общо 15 000 м² Damtec multi (3 mm) под замазката, осигуряващи ефективно намаляване на ударния шум и контрол на вибрациите. Решението гарантира надежден акустичен комфорт и подкрепя създаването на висококачествена среда за живот и работа в модерна градска сграда.

I Tower, София – високоефективно акустично решение
В I Tower, София са положени общо 35 000 м² Damtec multi (3 mm и 5 mm) под замазката, осигуряващи отлично намаляване на ударния шум и изолация на вибрациите. Системата гарантира повишен акустичен комфорт и отговаря на изискванията на съвременното високо строителство.

TAVITA by Artex Engineering – прецизен акустичен комфорт
В престижната жилищна сграда TAVITA е внедрено високоефективно акустично решение за постигане на висок стандарт на обитаване. Положени са общо 2 000 м² Damtec multi (3 mm) под замазката, осигуряващи ефективно намаляване на ударния шум и контрол на структурните вибрации.

Fountain Complex, София – надежден акустичен комфорт
В жилищния комплекс Fountain Complex, София са положени общо 15 000 м² Damtec multi (2 mm) под замазката, осигуряващи ефективно намаляване на ударния шум и контрол на вибрациите.

Lesnikova Gora, София – акустично решение за жилищен комфорт
В Lesnikova Gora, София са положени общо 7 500 м² Damtec multi (3 mm) под циментовата замазка, осигуряващи ефективно намаляване на ударния шум и контрол на вибрациите.

American University, Благоевград – акустично решение за образователна среда
В American University в Благоевград са положени общо 14 000 м² Damtec multi (3 mm) под замазката, осигуряващи ефективно намаляване на ударния шум и контрол на вибрациите.

DELAR D 35, София – мащабно акустично решение
В DELAR D 35, София са положени общо 12 000 м² Damtec multi (3 mm) под циментовата замазка, осигуряващи ефективно намаляване на ударния шум и контрол на вибрациите.

Symetria, София – инженерно проектиран акустичен комфорт
В Symetria, София са положени общо 10 000 м² Damtec multi (2 mm) под замазката, осигуряващи ефективно намаляване на ударния шум и контрол на вибрациите.

ACAR, София – модерно акустично инженерство
В проект ACAR, София са доставени и професионално интегрирани 9 500 м² Damtec multi (3 mm) под циментовата замазка, осигуряващи високоефективна изолация от ударен шум, контрол на вибрациите и повишен комфорт в съвременна жилищна среда.

New Land District, София – акустично и функционално инженерство
Проектът включва 150 000 м² еластичен слой Damtec multi (3 mm), положен под замазката за намаляване на ударния шум, както и 50 000 м² Damtec multi (6 mm), интегриран в стените за изолация на въздушен шум.
Външните пространства са оборудвани със сертифицирани системи EUROFLEX и SPORTEC, осигуряващи безопасни и устойчиви настилки за детски и спортни зони.

Five Sky, Бургас – мащабен акустичен и функционален дизайн
Проектът Five Sky в Бургас включва цялостна акустична концепция, реализирана с 255 000 м² Damtec multi (3 mm) под замазката за намаляване на ударния шум и 35 000 м² Damtec multi (6 mm), интегриран в стенни системи за изолация на въздушен шум.
Проектът е допълнен със специализирани решения за детски и спортни зони, осигуряващи безопасност, дълготрайност и висока функционалност в съвременна градска среда.

Golden Panega Cement Plant – високоефективно акустично инженерство за контролни кабини
В Golden Panega Cement е проектирано и изпълнено специализирано акустично решение за контролни кабини, насочено към ограничаване както на структурния (ударен), така и на въздушния шум в тежка индустриална среда.
Системата включва еднослоен високоплътен еластомерен слой Damtec multi (6 mm), изпълняващ функция на еластична разделителна мембрана, която минимизира предаването на вибрации и прекъсва акустичните мостове в конструкцията.
Решението осигурява:
• ефективно отделяне на структурните вибрации, генерирани от тежко оборудване
• намаляване на разпространението на ударен шум през строителните елементи
• подобрена изолация от въздушен шум (Rw) в затворени пространства
• повишен комфорт и безопасност за персонала в контролните помещения
Материалът е проектиран за дълготрайна експлоатация и запазва своите характеристики при постоянни механични натоварвания, което го прави подходящ за индустриални акустични приложения.

Референтни обекти в чужбина

Може ли архитектурата да бъде морална? Въпрос, на който търсим отговор с госта ни днес – арх. Борислав Богданов, съосновател и водещ проектант на Амфион – водещо студио за архитектура и дизайн. В този дълбок и откровен разговор той ни допуска не само до професионалния свят на архитектурата, но и до личната история зад него – за наследството, отговорността и избора да продължиш име, което вече има тежест. Говорим за пътя от съмнението до мисията; за уроците, оставени от баща му; за баланса между традиция и собствен почерк; за компромисите, които не трябва да се правят. Разговорът естествено се разгръща към по-големите теми – архитектурата като двигател на градовете, грешките, които остават във времето, и въпросът кой всъщност носи отговорност за облика на средата, в която живеем. ! ЕКСКЛУЗИВНО – арх. Борислав Богданов ни прави и разходка в една от най-емблематичните сгради на София, която именно той проектира – Millennium Center Sofia. Сграда-рекордьор, символ на модерната градска среда, зад която стои не просто проект, а визия. Арх. Богданов ни разкрива и много интересни детайли покрай изграждането й, които ще ви оставят без думи… Гледайте още сега, защото има истории, които трябва да бъдат чути и видяни! П.П. И не забравяйте да се абонирате за канала и да сподели видеото 😉