А и А архитекти и Синерджи Тауър е първото ни предложение за номинация в категория „Архитектура“

Архитектурно студио „А и А Архитекти“ в екип от арх. Боряна Калнева, арх. Асен Милев, арх. Ангел Захариев и арх. Боряна Димова е първата ни публиикация в категория „Архитектура“ в конкурса „Строителни Бизнес Награди“. Инвеститор е Фонд за недвижими имоти България (BREF)

Синерджи Тауър е иновативен проект, който интегрира архитектурно редица високо-технологични и устойчиви строителни практики. Комбинацията между архитекура и технологии отличава Синерджи Тауър от повечето офисни сгради. В сградата са приложени за първи път в България някои ефективни и иновативни решения за устойчиво строителство.

Синерджи Тауър е разположена в една от най-разпознаваемите и добре развити бизнес райони в България – бул. „Цариградско шосе“ и бул. „Асен Йорданов, разположена в западната част на София Тех Парк. Разгънатата застроена площ е от 52 822 кв. м, 16 офисни етажа, партерно ниво и два етажа подземен паркинг.
Високата 80 метра кула има за цел да пресъздаде визуално концепцията на Тех Парк-а за създаване подходяща среда за развитие на високо-технологични компании.

За постигане на по-голяма визуална стройност на сградата, композиционно тя е разделена на два различни по височина обема, свързани по-между си и стъпили върху колонада. Единият обем се извисява над другия, което позволява офисните етажи в ниската и високата част на сградата да имат различна площ. Връзката между двата обема е изпълнена със силно отразяващо стъкло, което олекотява визуално сградата.

Скосяванията играят основна роля при оформянето на архитектурния образ. Те придават по-голяма динамика и в същото време имат сходство със архитектурата на част от новите сгради в района – Арена София, Център „Джон Атанасов“, сградата на Уолтопия.

Синерджи Тауър е първата висока сграда с фотоволтаичен парк на покрива, който е и най-големия фотоволтаичен парк в офисна сграда в България.

Той произвежда зелена енергия за собствено ползване със значим принос в енергийния баланс на сградата.
Фотоволтаичният парк е интегриран в архитектурния образ, като е превърнат в основен композиционен елемент. Скосените лини на покрива образуват благоприятни повърхнини за производство на електричество и в същото време създават запомнящия се силует на Синерджи Тауър.

В простраснтвото под фотоволтаичния парк е изградена градина, достъпна от последния офисен етаж.
Партерният етаж е отдръпнат навътре зад колонадата и така се образуват покрити пространства около сградата, като буфер между външната среда и вътрешното пространство. Входовете са предвидени от три страни към алеите в тех-парка и водят до просторното фоайе. На партера са разположени още заведение за хранене и зона с търговски обекти. Сградата има две нива подземни паркинги, достъпа между подземните нива и партера е чрез ескалатори, а до офисните етажи е чрез 12 високоскоростни асансьора.

Интериорното пространство на главното фоайе отговарян и на мащаба на сградата. Пространстовото му прелива към асансьорното лоби, зоната на търговските обекти и презентационната зала. Интериорът е изграден на база контраста между правите линии и скосяванията, които са заимствани от екстериора на сградата, както и на контраста между тъмните и светлите повърхности.

Синержи Тауър е първата висока сграда в България с външни слънцезащитни щори.

От години външните щори са познати в офисните сгради, тъй като са най-ефективното решение за намаляване на консумацията на енергия през летните месеци. Те обаче се се избягват при високите сгради заради по-високото ветрово натоварване на фасадите и опасността от повреда. В Синерджи Тауър са използвани ламели с повишена коравина и редица сензори. Те отчитат скороста на вятъра в различните зони на фасадата, така че щорите да се прибират локално, ако има риск от повреда.

Също така, щорите са с централно управление в зависимост от позицията на слънцето. По този начин се променя и образа на сграда в различните часове в денонощието.
Всички покриви, които не са заети с технически инсталации са озеленени, а дъждовната вода се събира в резервоари за поливане. Към сграда има облагородени обширни паркови простраснтва. Сградата е сертифицирана по LEED.

Синерджи Тауър е дом на значими високо-технологични компании. Това са Инженереният и развоен център на BOSCH. Институтът за компютърни науки, изкуствен интелект и технологии – INSAIT също е част наематете, както и голямата софтуерната компания – Software AG

По темата:

04.03.2025

Оптик инженеринг с номинация в категория „Благоустройство и Ландшафтна архитектура“

Строителни Бизнес Награди добавя нова категория и това е „Благоустройство и Ландшафтна архитектура“. В тази категория могат да се номинират […]

Прочети още

02.10.2017

Арх. Ангел Захариев: Сградата трябва да бъде съобразена с контекста на околната среда

Интервю Ани ДАМЯНОВА Срещам се с арх. Ангел Захариев в неговия офис в „Бизнес Парк София“, за да поговорим за […]

Прочети още