Smart Tower и архитектурно студио Планинг са следващо предложение за номинация в категория „Архитектура“

снимки:Асен Емилов

ПЛАНИНГ е архитектурно студио, основано и водено от архитект Илиан Илиев. На българския архитектурен пазар е от 1993 г., а днес е нашето предложение за номинация с проекта на жилищна сграда Smart Tower в София.

В ПЛАНИНГ се работи по различни по мащаб и предназначение обекти – от еднофамилни жилищни сгради до големи многофункционални комплекси в България и в чужбина. Студиото е сред малкото у нас, специализирани в проектирането на обществени сгради. Екипът е пионер за страната в областта на търговските сгради. Първият за България модерен търговски комплекс – City Center Sofia – открит през май 2006 г., е изцяло авторски проект на студиото, без адаптации на труда на чуждестранни бюра.

Сред най-известните сгради на студиото са: City Center Sofia (понастоящем Park Center), The Mall, Paradise Center (интериор), Bourgas Plaza, City Mall Стара Загора, Largo Mall Благоевград, ETC, BSR Sofia, Advance Business Center, сгради 3 и 4, “Левски Арена” в Garitage Park и много други.

Smart Tower е първият у нас проект от типа BRANDED RESIDENCE – съвременен петзвезден проект с визия за промяна в усещането за живот и работа в града.

Основен принцип в работата на архитектурно студио ПЛАНИНГ е създаването на съвременна, функционална и устойчива среда, която не само отговаря на нуждите на обитателите, но и допринася за качеството на градската среда. Този подход предполага цялостно мислене – от концепцията и градоустройственото решение до детайла в интериора и организацията на външните пространства.

Smart Tower е проект, който ясно илюстрира този начин на работа. Като мащабен обект, той поставя високи изисквания към архитектурния екип – както по отношение на функционалността и технологиите, така и по отношение на въздействието върху градската среда. Проектирането на подобна сграда изисква внимателен баланс между различни фактори: естетика, устойчивост, енергийна ефективност и комфорт на обитаване.

Smart Tower е разположен от източната страна на бул. Черни връх, непосредствено до Мол Парадайс и Южен парк.

Предлага изцяло нова степен на свобода с намиращата се на пешеходно разстояние метростанция Витоша и бързия и лесен достъп с автомобил до околовръстен път София и централната част на града.

Ситуирана в динамично развиваща се част на София, сградата участва активно във формирането на градския силует по бул. „Филип Кутев“ и бул. „Черни връх“. Нейната височина и ясно разпознаваем обем я правят видима от различни точки на града, включително от по-големи разстояния. Въпреки това, основна цел на екипа е тя да не доминира агресивно над средата, а да се впише естествено в нея, като същевременно добавя стойност и характер.

Архитектурният образ е търсен в посока на елегантност и умерена изразителност. Чрез използването на ясно структурирана фасадна мрежа, редуване на светли и тъмни обеми и постепенно отстъпване на етажите, сградата придобива динамика и визуална лекота.

Smart Tower представлява жилищна сграда. Тя включва четири подземни нива, партер, шест офисни етажа и жилищна част, разположена над тях. Свързахме жилищната и работната среда с природата, съчетавайки уюта и естетиката с нови архитектурни тенденции и технологии с поглед към бъдещето. Сградата разполага с повече зеленина, свободни, функционални и светли пространства за постигане на пълноценен живот в динамична градска среда. 

Жилищните нива са организирани в две самостоятелни секции – вход А и вход Б, разположени съответно в северната и южната част на сградата. Това разделение позволява по-добра организация на потоците и създава усещане за по-интимна среда за обитателите.

Подземните нива са решени като паркинг, който осигурява необходимия брой паркоместа, както и всички обслужващи и технически помещения. Там са разположени ключови елементи от инфраструктурата на сградата – трафопост, дизелов генератор, водомерни и помпени възли, както и резервоар за противопожарна система. Това компактно и ефективно организиране на техническите функции освобождава надземните нива за по-качествени обитаеми пространства.

Партерът е проектиран като активна и отворена зона, която свързва сградата с градската среда и вътрешния ѝ двор. Тук се намират фоайетата за двата жилищни входа, централното фоайе за офисната част, рецепция с корсиерж услуги и зони за изчакване, както и редица обществени функции – Deli кафетария, тематичен ресторант, бутикуви търговски площи и фитнес със СПА. Важно е, че всеки от тези обекти има самостоятелен вход, което създава удобство и яснота в ориентацията.

Вътрешният парк на сградата е разположен в южната част на имота, като е пряко свързан с централното фоайе. Той се явява перфектно място за глътка свеж въздух, като в него са осигурени различни релакс зони и детско пространство за най-малките обитатели на сградата.

Офисните етажи са разположени непосредствено над партерното ниво и разполагат със собствен вход и вертикална комуникация. Те са проектирани с мисъл за гъвкавост и възможност за адаптация към различни типове работни пространства. В контекста на утвърждаващата се роля на София като технологичен и бизнес център, подобни решения отговарят на нарастващото търсене на модерни и добре свързани работни пространства.

Жилищната част започва от седмия етаж нагоре и предлага разнообразие от апартаменти. Интересен момент в композицията е, че с увеличаване на височината площта на жилищата нараства. Това създава по-престижни и просторни жилища на по-високите нива, които се възползват и от по-добрите гледки към града и планината.

Особено внимание е отделено на комфорта на обитаване. Освен чрез архитектурните решения – ориентация, ослънчаване и естествена вентилация – той се постига и чрез внедряването на съвременни технологични системи. Сградата оправдава името си „Smart Tower“, като интегрира интелигентни инсталации, които подпомагат управлението на енергията, сигурността и комуникациите. Пасивните мерки, съчетани с активни системи за отопление и охлаждане, допринасят за по-нисък енергиен разход и по-добър микроклимат.

Проектирането на сграда от такъв мащаб неизбежно е свързано с редица предизвикателства. Те започват още с правилното ситуиране и ориентиране на обекта в конкретния градски контекст и продължават с избора на подходящи материали, конструктивни решения и инженерни системи. Важен аспект е и създаването на качествени общи пространства – както вътре в сградата, така и в зоните около нея. Малките детайли в организацията на тези пространства често имат съществено значение за цялостното усещане за среда.

В крайна сметка Smart Tower е резултат от стремежа да се съчетаят множество изисквания в едно цялостно и балансирано решение. Проектът демонстрира как една висока и сложна по функция сграда може да бъде едновременно ефективна, устойчива и привлекателна, без да губи връзката си с човешкия мащаб.

Всеки проект носи своите специфики, но общото между тях е стремежът към създаване на добавена стойност – както за обитателите, така и за града. Именно това стои в основата на подхода към Smart Tower – сграда, която не просто изпълнява функция, а участва активно в оформянето на съвременната градска среда.