След проучване на съществуващите типологии за офис пространство,  арх. Стефан Добрев открива  две преобладаващи тенденции. Отвореното свободно пространство с подвижни прегради и затворени с коридори, индивидуални офиси.
И двете имат преимущества и недостатъци, вследствие от спецификата. Противоречият на работния процес, изискващ и индивидуални усилия и  паралелната колективна работа. Общото пространство улеснява непосредствената комуникация и работата в екип. Но не предоставя оптимални условия за съсредоточаване. В другата типология, служителите са изолирани, но за сметка на това бюрокрацията се увеличава и контрола е затруднен.

През 1970 г. холандският архитект Херман Херцбергер създава нова типология на офис сгради със забележителния си новаторски проект Сентрал де Биърс.
Той представлява модулна композиция със система от малки кръстовидни атриуми. Те осигуряват дневна светлина във всяка точка на огромната сграда.
При тази сграда архитектът прави важно откритие – няма нужда от стени, за да се отделят хората.

Тези „пространствени уни-прегради“ имат предимството да създават условия за индивидуална работа. В същото време да осигуряват едно общо пространство за комуникация.

Модерната бизнес сграда, разположена на бул. „Цариградско шосе”, Има 2 етажа търговски площи. 14 етажа офис площи и две нива подземен паркинг с 400 паркоместа.

 

Бизнес центърът е забележителен с уникалния си архитектурен дизайн. Плавни извивки, вътрешен атриум, извисяващ се по цялата височина на сградата и озеленяване на покрива.

Тези отличителни характеристики способстват за високата продуктивност и комфорта на всички служители в сградата. Отворените офис пространства позволяват гъвкаво разпределение на площите според желанията и изискванията на наемателите. Дневната светлина достига до офисите по естествен начин. През атриума и големите прозорци. Двойните подове спомагат за ефективното захранване на разпределените работни места.

През втория презентационен ден арх. Добрев ни предизвика да си представим „идеалната жилищна сграда“ и ни представи жилищен комплекс „Сан Стефано Плаза“ в София и  „Море и планина“ в Св. Влас.

Уникално ситуиран на брега на Черно море и в подножието на Стара планина, ваканционният комплекс в Свети Влас ще бъде изграден в горната част на града. Ще се свързва с яхтеното пристанище и плажа чрез кабинков лифт. Проектът предвижда изграждането на 900 екологични апартамента.  Всички ще бъдат с гледка към морето. Предпочитаните материали са дърво, камък и стъкло.

Двата жилищни района в комплекса са разположени на два съседни хълма. Всеки от тях в разположен около овален обществен площад. Тези пространства са свързвани от апарт-хотел и извит пешеходен мост.

Това  е търговски, офис и жилищен комплекс с 600 паркоместа. Проектът се издига в най-престижната част на столицата – в близост до Докторски паметник и Орлов мост. Пешеходната ул. Сан Стефано ще бъде разширена, за да формира новият площад „Сан Стефано-3-ти март“. Той обуславя и главния вход на „Сан Стефано Плаза“.

Сърцето на комплекса се състои от 17-метра висок атриум. Разположени над търговския център и около голям вътрешен двор. Всички апартаменти са с прекрасна панорамна гледка към Витоша.